购物中心“减法”陷阱
日期:2014-09-12 15:12
施，与公共空间和电梯等设备一起，构筑了购物中心商铺租金高于其他业态商铺租金的竞争优势基础。购物中心的设备设施越完善、公共服务越周到，附加的商铺价值就越高。
另外，将购物中心停车场部分改为商铺的做法也不是个别现象。现在在一二线城市由于停车场收费高、停车功能竞争激烈等原因，但开发和经营发展成熟，一般不会改停车位为商铺，而且车位配比还逐步提高。但在三四线城市，还有做这种减法的市场，至于是不是陷阱，则要视情况而辨了。
[案例5]一省会城市约15万平方米的购物中心，在方案设计向深化设计阶段，商管公司发现项目公
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