购物中心“减法”陷阱
日期:2014-09-12 15:12
在业内，减电梯数量，减中庭面积，减地面层洗手间，减停车位，减大厅等做法被专家戏称为减法陷阱，看似节约成本、提高经营面积的做法，有时候并不能达到提高经营效率的功效，相反，可能会破坏掉购物中心的整体功能，甚至带来不可克服的硬伤，影响购物中心的品质和价值。本报特约中购联首席专家禹来，将其总结的购物中心的减法陷阱和读者分享。
减法陷阱一
减中庭增面积不一定增租金
如果不考虑购物中心广告收入、停车场收入等其他收入，购物中心租金收入＝单位平均租金实租面积。其中单位平均租金主要受商家销售业绩影响，销售业
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